复旦大学房地产高级管理总裁班

     本期课程透过战略管理、开发管理、团队与领导力创新、战略财务管理、精细化运营、房地产融资案例研究等内容的学习，在帮助学员深入了解房地产行业深层次发展规律，借鉴他国先进经验，科学地应对中国房地产企业目前的实际问题和面临的挑战的同时，着重帮助房地产企业家建立高效的管理团队，有效提升组织整体运行机制，从而成功带领企业从优秀到卓越的飞跃，实现企业的“抗周期”和“保增长”！

二、课程体系

A：房地产战略管理课程模块

A1：金融危机与国际房地产投资篇   (8课时)
1、金融危机与美国房地产投资 　　　2、金融危机与欧洲房地产投资
3、金融危机与亚洲房地产投资

A2：宏观经济与房地产发展篇    （16课时）
1、金融危机与中国宏观经济政策调整 　　     2、启动内需与国家房地产新政
3、新一轮升息周期的特征与应对 　           4、中、外房地产发展周期比较研究             

5、未来10年中国城市居民收入增长水平预测   6、新土改与中国城市化
A3：区域经济与房地产投资战略篇   （8课时）
1、2005-2015中国领先的经济区域   2、城市房地产投资潜力的评估与分析   

A4：城市化与中小城市房地产发展篇 （8课时）
1、土地管理体制改革与中小城市地价走势 2、农村税费改革与新一轮农村经济发展
3、城市化与中小城市房地产发展         4、中小发展商的中小城市土地储备

A5：土地运营篇 （8课时）
1、地价测算 　　　　　　　　　2、土地招拍挂技巧
3、一级土地市场开发与运营 　　4、二手地交易的收益与风险管理        

A6：房地产策划篇  （8课时）
1、土地解码与概念产品创造　　2、市场细分与差异化定位               

A7：房地产营销创新篇  （8课时）
1、卖点提炼与整合营销 　　　2、产品造势与广告策略
3、营销组织与高效执行                                              

B：住宅地产开发管理课程模块

B1：风水与住宅地产开发决策    （8课时）
1、《周易》与《易经》概要　　　2、“风水”分析方法与现代科学预测
3、房地产项目开发中的风水要领                                          

B2：住宅地产市场调查与预测篇  （8课时）

1、数据采集与分析　　　2、市场状况与趋势判断                           

B3：住宅地产设计与价值创造篇  （8课时）

1、国际住宅设计最新发展趋势　　　2、不同物业类型的设计要领与价值创造   
B4：住宅地产景观设计与产品竞争力提升篇   （8课时）

1、中、外景观设计比较研究　　　  2、以景观设计提升产品竞争力               

B5：建筑技术与产品升级篇  （8课时）

1、国内外建筑技术、工艺最新发展　　　2、新技术、新工艺应用与产品升级换代　

B6：住宅地产销售管理与终身客户发展篇（8课时）

1、不动产销售技巧与电话营销　　　    2、销售培训与团队管理

3、客户关系与终身客户发展                                              
B7：住宅地产工程管理与成本控制篇 （8课时）

1、工程预算与调整　　 2、PMP在房地产工程管理中的应用与实践             

B8：物业管理与品牌塑造篇  （8课时）

1、物业公司引进与合作关系管理　　2、业主委员会组建与控制

3、社区文化创建与房地产品牌塑造                                        

C：商业地产开发专业课程模块

C1：商业地产开发的战略决策（8课时）——回顾中国商业地产的发展历程，借鉴商业地产发达城市的经验，预测行业的未来走势，并为房地产企业的商业地产战略提供对策。

1．商业地产立项、开发、运营的政策法规  2．商业业态分类与最新发展趋势

3．发达城市的商业地产发展与机会        4．中小城市的商业地产发展与机会

5、金融危机下的中国商业地产发展新机遇                                  

C2：不同类型的商业地产的市场研究与投资决策（8课时）——运用科学的市场研究     

         

D：泛商业地产开发与经营课程模块               

E：房地产融资管理课程模块                 

F：公共管理课程模块

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三、核心师资团队

本课程核心师资团队来自于国土部、住建部、人民银行、银监会、证监会、国务院发展研究中心、中国社科院、复旦大学、清华大学、北京大学、香港大学、同济大学、中国人民大学、厦门大学、上海交通大学、中欧工商管理学院、长江商学院、国内外知名房地产企业高管、国际知名房地产金融机构投融资的专家和教授构成。他们已服务于本课程多年，教学内容与时俱进；教学方法日臻完善；教学成就硕果累累。正是他们的努力和进取，使本课程成为中国乃至亚洲的品牌课程。

四、学习目标

Ø  涵盖全国的强大的房地产总裁学员网络，助您跨区域拓展商机

房地产总裁班历经多期，形成了涵盖全国20多个省市及港台地区的房地产企业高管组成的学员网络。学员或拥有土地储备，或拥有雄厚资本，借助这个交流平台，在系统学习，提升自我的同时，加强交流，加深合作，拓展无限商机！

Ø  极具针对性、系统性的课程体系，全面提升学员房地产开发、运营和资本运作能力

采取国际通行的模块式课程设计，极具针对性和系统性，讲授新的产业形势下中国房地产CEO所需的核心专业知识，是对学员房地产开发、企业运营、资本运作、宏观分析与战略决策能力的高水平锻造和提升。

Ø  权威、专业的师资阵容，充分保证了教学质量和学习效果

来自复旦、清华等名校具有丰富总裁班教学经验和房地产管理专业知识及实际操作经验 的教授和专家，国际知名房地产金融机构投融资专家，国内外知名房地产企业高管，房地产政府主管部门领导、政策专家，组成了复旦房地产教育最具权威性和专业性的师资阵容，充分保证了教学质量和学习效果。

Ø  最具实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用

现已成功举办多期，教学管理与服务十分成熟和完善。充分考虑总裁班学员的实际学习需求，广泛采取互动式案例教学，选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。

八、学习投资

Ø  学费：48000元人民币，学员学习期间的食宿费、交通费自理.

九、联系方式

复旦大学正大管理发展中心
房地产高级工商管理总裁班项目

联系电话： 021-66180972　　13524136459   13681627175

E_mail:zcpeixun18@163.com

联 系 人： 王老师